Moderní byt 2+kk s balkonem a garáží v Praze 3

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk o ploše 50 m²** s balkonem a vlastním garážovým stáním v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov.

**Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2014 a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky jižní orientaci a velkým oknům je byt **plný denního světla**.

**Interiér bytu tvoří:** * Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční deska, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, digestoř) * Samostatná ložnice * Prostorná koupelna s vanou, WC a bidetem * Předsíň * **Prostorný balkon** přístupný z obou pokojů * **Vlastní sklepní kóje** (2,4 m²) * Částečné vybavení nábytkem * Francouzská okna s venkovními roletami * Kvalitní dřevěná plovoucí podlaha

**Další výhody:** * **Vlastní garážové stání** v ceně nájmu * Energeticky úsporná novostavba * Možnost internetového a SAT připojení * Společné úložné prostory v suterénu

**Lokalita:** Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a obchody. V blízkosti se nachází park Židovské pece a sportoviště Pražačka, ideální pro aktivní odpočinek. **Výborná dopravní dostupnost** do centra města díky blízkým zastávkám MHD.

**Náklady:** * Nájemné: **23.000 Kč/měsíc** * Zálohy na služby a energie: **3.500 Kč/měsíc** * Elektřina převáděna na nájemce * Vratná kauce: **2 měsíční nájmy** (46.000 Kč) * Bez provize RK