Nadstandardní byt 2+1 s balkonem v prestižních Vinohradech

Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše **95 m²** v žádané lokalitě pražských Vinohrad, v klidné ulici Dykova.

**Interiér** Byt prošel **kompletní a náročnou rekonstrukcí**, která citlivě kombinuje historické prvky s moderním designem a kvalitními materiály. Dispozice je ideální: neprůchozí ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku a prostorný obývací pokoj s **plně vybavenou kuchyní na míru** směřující do ulice. Koupelna je moderní se sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Vzdušnost a noblesu podtrhuje reprezentativní vstupní hala.

**Vybavení a přednosti** * **Nadstandardní rekonstrukce** * **Balkon** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Samostatné WC** * **Cihlový dům** ve velmi dobrém stavu * K dispozici **zahrada za domem** * Byt je částečně vybaven

**Lokalita** Rezidenční lokalita Vinohrad nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, vyhlášené restaurace a kavárny, dostatek zeleně a zároveň **vynikající dopravní dostupnost** do centra města. Byt se nachází ve **2. patře** udržovaného domu.

Energetická náročnost budovy (PENB) je v řešení.