Prostorný byt 2+1 v klidné lokalitě Prahy 10

Nabízíme k pronájmu příjemný byt **2+1 s dispozicí 45 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Záběhlice, v ulici Malinová. Byt se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu, orientovaného do zeleně přilehlého parku, což zaručuje klidné bydlení bez ruchu velkoměsta. **Domácí mazlíčci jsou vítáni**, majitelé preferují dlouhodobý pronájem.

Byt disponuje praktickým uspořádáním 2+1. Dominantou je **nová moderní kuchyňská linka** plně vybavená vestavěnými spotřebiči včetně myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou skříň pro dostatek úložných prostor. Obývací pokoj tvoří centrum bytu, navazuje na samostatnou ložnici a kuchyni. Pokoje jsou **nezařízené**, což umožňuje budoucího nájemníka vybavit si byt dle vlastních představ.

Koupelna je zděná s vanou. Vytápění a teplá voda jsou řešeny centrálně. K bytu náleží **sklepní kóje** a v domě je k dispozici kolárna a sušárna. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** po kompletní renovaci (fasáda, střecha, rozvody).

Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Tesco, Albert), služby, polikliniku. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy: autobusová zastávka přímo před domem, v docházkové vzdálenosti tramvajové linky a vlaková zastávka s rychlým spojením do centra.