Prostorný byt 1+kk v srdci Litomyšle s plnou výbavou

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 1+kk o celkové ploše **56 m²** v historickém centru Litomyšle na Smetanově náměstí. Byt se nachází v podkroví a nabízí jedinečné bydlení s výhledem.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný pokoj s kuchyňským koutem do tvaru L (celkem **43 m²**), koupelnu (**4 m²**), samostatnou toaletu a praktickou technickou místnost. Pokoj je vybaven plovoucí podlahou a dostatkem světla díky střešním oknům.

Kuchyňská linka je plně vybavena varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler, obojí umístěno v technické místnosti. Byt je **plně vybavený**.

Byt se nachází v **atraktivní lokalitě** v městské památkové rezervaci. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost. **Energie jsou hrazeny zálohově** (cca 3 300 Kč/měsíc včetně vody) a k tomu se připočítává příspěvek na úklid a energie společných prostor. Požadována je **peněžitá jistota ve výši 2 nájmů** (25 000 Kč). Provize za zprostředkování činí 7 563 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy G, ale dle legislativy se pro nemovitosti v památkových rezervacích PENB nepředkládá.