Prostorný byt 1+1 po designové renovaci v Liberci

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici **1+1** a celkové užitné ploše **39,6 m²** v osobním vlastnictví, situovanou ve 3. nadzemním podlaží zděného domu v klidné části Liberce, ulice Růžodolská. Dům s celkem 5 podlažími prošel údržbou a je v **dobrém technickém stavu**.

Bytová jednotka je po **designové renovaci** a nabízí praktické uspořádání: vstupní chodbu, obývací pokoj s možností vytvoření spací zóny, samostatnou kuchyni a koupelnu s toaletou. Podlahové krytiny tvoří kombinace borovicových palubek a dlažby v koupelně. K bytu rovněž přísluší **možnost využití části půdy o ploše 4 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Užitná plocha: 39,6 m² * Podlaží: 3. NP * Vytápění: Elektrické panely * Ohřev TUV: Vlastní elektrický bojler * Půda: 4 m² * Stav: Po renovaci, nezařízený * Dům: Zděný, 5 podlaží, dobrý stav

Lokalita Růžodolské ulice v Liberci poskytuje **klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu** a zároveň skvělou dostupnost do centra města díky blízkosti cyklostezky. Byt je **pronajímán nevybavený**, což umožňuje budoucím nájemníkům plně si jej přizpůsobit svým představám. Zálohy na vodu a elektřinu společných prostor činí 420 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 24.000 Kč. Elektřina bude přepsána na nájemce.