Světlý byt 1+1 s balkonem v Brně-Černých Polích

Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 1+1** o rozloze **cca 40 m²** s **balkonem**, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Brno-Černá Pole, při ulici Venhudova. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra a v blízkosti zeleně, včetně parku Stanislava Krátkého.

Byt je ideální pro 1-2 pracující osoby nebo studenty. Dispozice zahrnuje pokoj o velikosti cca 20 m², kuchyň cca 10 m² s balkonem orientovaným do vnitrobloku a příslušenství (koupelna, samostatné WC, komora). V kuchyni je k dispozici kuchyňská linka se sporákem. Podlahy jsou řešeny parketami v pokoji a předsíni, dlažbou v koupelně a na WC a linem v kuchyni.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: cca 40 m² * Balkon: Ano * Vytápění: Vlastní kombinovaný kotel * Lokalita: Brno-Černá Pole * Stav: Udržovaný cihlový dům

Byt je vytápěn vlastním kombinovaným kotlem umístěným v koupelně, který zajišťuje i ohřev vody. Nájemné činí 14 000 Kč. K tomu se hradí služby zahrnující spotřebu vody (500 Kč/osobu/měsíc). Plyn a elektřina se hradí na základě samostatných smluv s dodavateli (aktuální zálohy cca 2 650 Kč/měsíc dohromady). Celková měsíční platba bez internetu je 17 150 Kč pro 1 osobu nebo 17 650 Kč pro 2 osoby. Internet si nájemce hradí samostatně.

Lokalita Brno-Černá Pole nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dopravní dostupností do centra města. V těsné blízkosti se nachází park, ideální pro relaxaci a volný čas.