Nový byt 1+1 v Hradci Králové s nízkými náklady

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nový byt 1+1 o výměře 39 m²** v žádané lokalitě Hradce Králové, ulice Všehrdova. Byt bude k dispozici od **1. 7. 2026** a je ideální pro maximálně dvě osoby, bez možnosti chovu domácích mazlíčků.

Byt disponuje vstupní chodbou, zádveřím, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Součástí je prostorná kuchyň s moderními vestavnými spotřebiči – troubou, indukční varnou deskou a myčkou. Vytápění je zajištěno komfortním podlahovým topením. Díky **kvalitnímu zateplení** budovy se můžete těšit na **velmi nízké provozní náklady**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 39 m² * **Vybavení kuchyně:** Vestavná trouba, indukční deska, myčka * **Vytápění:** Podlahové * **Energetická náročnost:** PENB třídy B (velmi úsporná) * **Lokalita:** Hradec Králové, Všehrdova ulice

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází ve výborné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Vše důležité – hlavní nádraží, nákupní centrum Aupark i terminál MHD – je vzdáleno jen pár minut chůze, což zaručuje skvělou dostupnost a pohodlné bydlení.

Měsíční nájemné činí 14.000 Kč. K tomu se připočítává záloha na vodu 500 Kč/osoba a záloha na vytápění 1.300 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Majitel požaduje **vratnou jistotu ve výši dvou holých nájmů** (28.000 Kč). Provize realitní kanceláře činí jeden holý nájem (14.000 Kč).