Vermietung einer Wohnung 1+1, 39 m²

Eine Wohnung mit Grundriss 1+1 (Küche + Wohnraum) mit Nebenräumen, vollständiger Betriebseinrichtung und teilmöblierter Ausstattung mit einer Gesamtnettofläche von 39 m2. Die Wohneinheit befindet sich im 4. Obergeschoss (3. Stock) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, einem gemeinsamen Betriebsraum und Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung wurde 2003 neu gebaut, betriebseinrichtet und ausgestattet, ist nun zur sofortigen Übergabe und Nutzung ab dem 04/2026 bereit. Die Ausrichtung der Wohnräume ist nach Osten. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes ohne Aufzug, in einem Rand-, aber bebauten Stadtteil mit Zugang zu allen Dienstleistungen, vollständiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Energieausweis-Klasse: „G“, Ausweis noch nicht erstellt. Die Wohnung ist für dauerhaften oder vorübergehenden Wohngebrauch für maximal 2 Personen ohne Haustiere geeignet, mit der Möglichkeit des sofortigen Einzugs und Wohnens. Zur Wohnung gehört die Möglichkeit der Nutzung eines eigenen Kellerabteils (2,55 m2), eines gemeinsamen Abstellraums im Erdgeschoss des Gebäudes, der Nutzung aller gemeinsamen Zugangsbereiche und der gemeinschaftlichen Nutzung eines Außenruhebereichs und der Nebenräume am Wohnhaus mit der Möglichkeit des sofortigen Parkens eines Personenkraftwagens direkt am Wohnhaus auf öffentlichen Parkplätzen. Grundriss der Wohnung: Eingang, Flur (Vorraum), Wohnraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer (Duschkabine, Waschbecken), WC. Ausstattung der Wohnung: komplett ausgestattete Küchenzeile mit Spüle, Küchenherd, Dunstabzugshaube, komplettes Badezimmer-Equipment, Tisch, Stühle, TV-Tisch, Kommode, Leuchten, Einrichtungsgegenstände, Tel. + TV-Anschlüsse, Internet. Heizung: Eigenes Gas-Etagen-Heizgerät (+ Warmwasserbereitung nur für die Wohnung). Gesamtnettofläche der Wohnung: 39 m2 / Wohnfläche ca. 37 m2. Höhe der Miete: 9.700, CZK / monatlich + ca. 3.500, CZK (Betriebskosten und Dienstleistungen).