Lichtrijk 4-kamer appartement met zonnige tuin in geliefde Professorenbuurt

Dit charmante appartement aan de Professor Rankestraat 18, gelegen in de gewilde Professorenbuurt van Groningen, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stadse gemakken. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een **uitstekend energielabel A++**.

**Indeling en Interieur** Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet en de lichte, ruime woonkamer. Deze vormt het hart van de woning en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De functioneel ingerichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De woning telt **twee comfortabele slaapkamers**, waarvan één aan de rustige achterzijde en de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche en wastafel.

**Voorzieningen en Tuin** Het appartement is voorzien van **4 zonnepanelen** en een **warmtepomp**, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De keuken is vernieuwd in 2016 en de badkamer en het toilet in 2013. De fraai aangelegde tuin op het **zuidwesten** is een heerlijke plek om te ontspannen, beschikt over een achterom en een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige, groene straat in de geliefde Professorenbuurt, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het bruisende stadscentrum van Groningen en het populaire Noorderplantsoen zijn snel bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende gebieden.