Exkluzivní vila Boženka z 1884 s pozemkem 3633 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu Boženka z roku 1884, postavenou ve stylu eklekticismu, která je ideální pro rodinné bydlení i komerční využití. Tato **reprezentativní nemovitost** se nachází ve Všenorech a nabízí celkovou obytnou plochu 657 m² na pozemku o rozloze 3633 m².

Vila prošla v roce 2000 kompletní rekonstrukcí a je průběžně udržována. Objekt disponuje třemi nadzemními podlažími a rozsáhlými sklepními prostory o celkové ploše přibližně 750 m². Vila je napojena na veřejný rozvod elektřiny a obecní vodovod, má vlastní studnu a plyn je přiveden na hranici pozemku. Vytápění zajišťují krby a elektrické přímotopy. Každé patro tvoří samostatný byt s velkým obývacím prostorem s výhledem nebo vstupem do zahrady, velkou kuchyní, jídelnou, ložnicemi a koupelnou s vanou a sprchou, doplněnou o dvě WC. K dispozici je také **vnitřní bazén s terasou** a technickou místností. Interiér je vybaven starožitným nábytkem, křišťálovými lustry, parketovými podlahami, dlažbou a perskými koberci. Stěny zdobí benátský štuk a mramor.

K vile náleží pozemky o celkové výměře 3633 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 379 m². Zahrada je osázena vzrostlými stromy a nabízí kamenné terasy, jezírko a **parkovací místa pro několik aut**. Objekt není památkově chráněn a nenachází se v záplavovém území. Vila je prodávána **kompletně vybavena starožitným nábytkem**.

Lokalita Všenory nabízí skvělou dostupnost z Prahy, a to i vlakem. Vila se nachází v malebném údolí obklopeném lesy, v blízkosti řeky Berounky, s možnostmi sportovního vyžití a cyklostezek. V obci je veškerá občanská vybavenost. **Energetická náročnost budovy** nebyla dodána, proto je v inzerci uvedena třída G.