Srub v Žebráku: Samota, příroda a moderní bydlení

Nabízíme jedinečný srub k prodeji v malebném Žebráku, Středočeský kraj. Tato **rekreační stavba** se nachází na **rozlehlém pozemku o rozloze 980 m²** v naprosté samotě, obklopená klidem a s nádherným výhledem. Přesto je v dosahu veškerá občanská vybavenost – sjezd na D5 je vzdálen pouhé 2 km, vlakové spojení do Prahy trvá 40 minut a Beroun je dostupný autem za 15 minut.

Interiér chaty o **dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m²** je navržen s důrazem na vzdušnost a propojení s okolní přírodou. Dominují mu masivní kulové trámy, stropní konstrukce a velká okna, která propouštějí dostatek přirozeného světla. Dům byl postaven s řemeslnou pečlivostí a je vybaven moderním zázemím, které zajišťuje komfortní bydlení. **Tepelné čerpadlo** s rozvodem topení do všech místností a **krbová kamna** vytvářejí příjemnou atmosféru po celý rok. Nechybí ani vrtaná studna s retenční nádrží na dešťovou vodu.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Rozloha pozemku 980 m²** v klidné lokalitě * **Užitná plocha 90 m²** s dispozicí 3+kk * Moderní vytápění **tepelným čerpadlem** a krbová kamna * Vlastní zdroj vody (vrtaná studna) * Energetický průkaz není ze zákona povinný (rekreační stavba) * Výborná dopravní dostupnost k D5, Praze a Berounu

Okolní krajina nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z města a zároveň si potrpí na moderní komfort a vynikající dostupnost.