Prodej chaty u lesa s velkým pozemkem a lodžií

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **90 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti **2 200 m²** v klidné chatové osadě u Vrcovic, nedaleko Písku. Tato nemovitost, postavená před přibližně 50 lety, je ideální pro celoroční rekreaci i trvalé bydlení v krásném přírodním prostředí u lesa a Orlické přehrady.

Chata je v dobrém stavu a udržovaná. V suterénu se nachází prostorný sklad s vodárnou, ideální pro uskladnění kol, nářadí nebo jako dílna. Zvenčí je přístup na splachovací WC s umyvadlem. V přízemí vstoupíte přes terasu s posezením do předsíně, odkud je vstup do koupelny se sprchou. Dále je zde prostorná samostatná kuchyňka, navazující na velký pokoj s posezením a krbovými kamny. Z pokoje je vstup na prostornou lodžii s posezením a krásným výhledem. Z pokoje je také vstup do menší ložnice a schody na prostornou půdu, která nabízí možnost vestavby dalšího pokoje či ložnice.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** s možností rozšíření na půdě * Užitná plocha **90 m²** * Rozsáhlý pozemek **2 200 m²** s lesem a loukou * **Krbová kamna** pro celoroční užívání * Vlastní studna, elektřina a funkční jímka * **Krytá garážová stání** pro auto * Terasa, lodžie, předzahrádka s ohništěm a okrasná zahrada * **Soukromí** zajištěné uzavřenou osadou a podílem na cestě a okolních pozemcích

Chata je vybavena krbovými kamny, což umožňuje celoroční pobyt. Voda je z vlastní studny, elektřina je zavedena a je zde funkční jímka. Vedle domu je kryté stání pro auto a příjezdová cesta je pohodlná až k chatě. Kolem chaty je terasa s posezením, předzahrádka s ohništěm, okrasná zahrada a záhonek na zeleninu. V blízkosti (500 m) je řeka Otava s možností rybaření a koupání. Lesy jsou hned vedle, což poskytuje ideální podmínky pro turistiku a houbaření. V okolí se nachází hospůdka a do Písku je to jen pár kilometrů.

Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako **G**.