Prodej chaty 3+1 s garáží a zahradou u Šťáhlavic

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu s garáží a zahradou o celkové užitné ploše **86,29 m²** v malebné lokalitě Šťáhlavice, nedaleko zámku Kozel. Chata byla postavena v roce **1972** a prošla v roce **2002** rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozice, výměnu vybavení, podlah a kuchyňské linky. Nachází se na vlastním pozemku o velikosti **321 m²** v klidné chatové osadě u řeky Úslavy, obklopená lesem.

Chata disponuje dispozicí **3+1** s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Po vstupu se ocitnete v jídelním prostoru s kuchyňským koutem, navazuje obývací pokoj. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde se nachází **dva pokoje**. Chata se prodává včetně kompletního vybavení, což umožňuje okamžité užívání. Okna jsou původní dřevěná, střecha sedlová s plechovou krytinou. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva s rozvody do radiátorů a krb v obývacím pokoji. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: **86,29 m²** * Zastavěná plocha: **72 m²** * Celková plocha pozemku: **321 m²** * Výměra zahrady: **249 m²** * Dispozice: **3+1** * Vytápění: kamna na tuhá paliva, krb * Vybavení: prodej včetně vybavení * Další stavby: garáž s koupelnou, kůlna * Sítě: elektřina 230 V, voda z vlastní studny, odpad do jímky

Chata je ideálním místem pro relaxaci v přírodě, s možností parkování na přilehlém parkovišti nebo přímo u chaty. V obci Šťáhlavy (5 km) je veškerá občanská vybavenost, Starý Plzenec je vzdálen 8 km. Lokalita nabízí krásné prostředí pro turistiku a odpočinek v blízkosti zámku Kozel a hradu Radyně, přitom s dobrou dostupností do Plzně. Zajistíme kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem.