Rekreační chata u řeky Berounky s molem

Nabízíme k prodeji unikátní chatu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **72 m²**, situovanou přímo u břehu řeky Berounky v klidné přírodní rezervaci obce Křivoklát. Tato nemovitost, ideální pro celoroční užívání, stojí na rozlehlém pozemku o velikosti **760 m²** s vlastním molem a poskytuje naprosté soukromí.

Chata prošla **kompletní rekonstrukcí po roce 2012**, je zateplená a disponuje moderním vytápěním pomocí tepelného čerpadla. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, kamna na TP, WC a technické zázemí. Podkroví nabízí prostornou ložnici s kapacitou až pro 6 osob.

Mezi klíčové vybavení patří: * Zateplená konstrukce * Tepelné čerpadlo pro vytápění * Dvě studny (užitková a pitná voda) * Kvalitní jímka s filtrací * Okenní klimatizace * Kamerový zabezpečovací systém * Příprava na fotovoltaiku * Vybudované molo s možností kotvení loďky * Zastřešená pergola s krbem a udírnou * Vyhlídkový posezení pro pozorování ptactva

Chata se nachází v srdci přírodní rezervace s bohatou ptačí faunou, obklopená lesy, vodou a skalami. V obci Křivoklát naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Výborná dostupnost do Prahy (50 km), Berouna (25 km) a Rakovníka (15 km). Parkování je zajištěno na parkovišti vzdáleném cca 450 m od chaty.