Rekreační chata u řeky s vlastním pozemkem

Nabízíme k prodeji **rekreační chatu před dokončením** v malebné lokalitě Dolní Stropnice, pouhé 3 minuty chůze od řeky Stropnice a v dosahu řeky Malše. Tato nemovitost s **užitnou plochou 65 m²** a **vlastním pozemkem 95 m²** (plus spoluvlastnictví dalšího pozemku cca 300 m²) nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do **Českých Budějovic (14 km)**. Chata je zděná, s kvalitními okny s trojsklem a sedlovou střechou s plechovou krytinou Satjam.

Interiér chaty je navržen jako **3+kk** s možností rozšíření o další místnosti. V přízemí se nachází hlavní obytná místnost s orientací oken na východ a jih, navazující kuchyňský kout a sociální zázemí s plánovanou umývárnou a WC. V prvním patře jsou plánovány dvě další místnosti a druhé WC. K dispozici je samostatný vstup do technické místnosti pro pračku a bojler.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná konstrukce s okny s trojsklem * Vlastní vrtaná studna (40 m) * Dokončené rozvody elektřiny * Lokální vytápění s instalovaným venkovním komínem * Pergola na pozemku * Výhled do údolí * Řeka v dosahu 3 minut chůze * Zpevněná příjezdová cesta

**Lokalita:** Chata se nachází v Dolní Stropnici, s výbornou dostupností k přírodě i občanské vybavenosti v nedalekém Římově. Ideální místo pro rekreaci a odpočinek s možností využití vodních sportů a turistiky. V okolí řeky Malše a Stropnice. Volné dle dohody.