Verkauf einer Hütte, 65 m², Grundstück 41 m²

Im exklusiven Auftrag des Eigentümers bieten wir ein Ferienhaus zum Verkauf in einer attraktiven und ruhigen Lage am Spolský Teich an, gelegen in unmittelbarer Nähe des Wassers, nur etwa 65 Meter vom Ufer entfernt. Das Ferienhaus stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Ort zum Entspannen in der Natur mit ausgezeichneter Wasserzugänglichkeit und maximaler Privatsphäre in einer Waldumgebung suchen.

Es handelt sich um einen ursprünglichen Bau von 1974 auf einer bebauten Fläche von 41 m², der seinen Charakter und seine Atmosphäre bewahrt hat. Das Erdgeschoss ist aus Ziegeln, der Dachboden besteht aus einer Holzkonstruktion mit Holzplattenfüllung und Glaswolle-Dämmung. Das Ferienhaus bietet in der Aufteilung ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Essbereich mit Holzofen, ein einfaches Sanitärbad, der Dachboden dient als Schlafbereich. Die Beheizung des Ferienhauses wird durch Ofenkamine für feste Brennstoffe gewährleistet.

Die Quelle des Brauchwassers ist ein Bohrbrunnen mit einer Tiefe von ca. 5 Metern, bestehend aus Schächten, von wo aus das Wasser in die Küchenzeile geleitet wird. Abwässer werden in einen Ausgleichsbehälter mit einem Volumen von ca. 1,5 m³ geleitet, der sich am Fundament des Ferienhauses befindet.

Zum Verkauf gehören das Ferienhaus einschließlich des Grundstücks unter dem Bau von 41 m². Die umliegenden Grundstücke befinden sich im Eigentum von Rybářství Třeboň a.s., wobei deren Nutzung durch Vermietung nach Vereinbarung mit dem Eigentümer möglich ist. In diesem Feriengebiet ist dies eine übliche und langfristig funktionierende Nutzungsweise.

Der technische Zustand und das Interieur entsprechen dem Alter der Immobilie, der saisonalen Nutzung ohne wesentliche Modernisierungen und weisen normale Gebrauchsspuren auf. Das Objekt ist funktionsfähig, jedoch für eine Renovierung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers geeignet.

Ein großes Plus dieses Angebots ist die Lage selbst. Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Ferienregion, umgeben von Wäldern, mit direktem Zugang zum Wasser und wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft. Der Ort bietet ideale Bedingungen für Erholung, Schwimmen und Wandern.

Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Ferienregion, umgeben von Wäldern, nur etwa 65 Meter vom Wasser entfernt, was angenehme Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Die Lage bietet ideale Bedingungen für Entspannung, Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Ort mit authentischer Atmosphäre suchen und ihr eigenes Ferienrefugium in einer attraktiven Lage in Südböhmen und im Třeboň-Gebiet schaffen möchten.

Eine Besichtigung dieser Immobilie können Sie unter den unten angegebenen Kontakten vereinbaren.

Eine Finanzierung der Immobilie durch einen Hypothekenkredit können wir Ihnen bei Bedarf gerne vermitteln.

Třeboňská realitní s.r.o. WIR VERKAUFEN IMMOBILIEN. WIRKLICH.