Rekreační chata u potoka s potenciálem v srdci Jižních Čech

Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu v klidné lokalitě Heřmaň, Jihočeský kraj, s celkovou užitnou plochou **55 m²** a pozemkem o rozloze **287 m²**. Tato nemovitost, ideální pro milovníky přírody a klidu, se nachází na polosamotě u potoka, přesto v dobré dostupnosti Českých Budějovic.

Chata s dispozicí **3+kk** nabízí útulný obývací prostor s kuchyňským koutem a krbem v přízemí, kde se nachází i koupelna a praktický sklep. V patře naleznete dvě propojené ložnice. Dům je napojen na **vlastní studnu**, **septik** a **elektřinu**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** na 55 m² užitné plochy * Pozemek 287 m² s terasou a výhledem do zeleně * Polosamota u potoka s maximálním soukromím * Zpevněná celoročně přístupná příjezdová cesta * Potenciál pro modernizaci dle vlastních představ * Vhodné pro rekreaci i jako investice

Chata je situována v krásném přírodním prostředí, které vybízí k relaxaci a aktivnímu odpočinku. Přestože nese známky doby bez pravidelného užívání, nabízí se zde skvělá příležitost k postupné modernizaci a přizpůsobení dle Vašich představ. V okolí naleznete veškerou základní občanskou vybavenost v obci Nová Ves. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají únik z města a zároveň chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem růstu hodnoty.