Exkluzivní chata u Hracholuské přehrady – první linie u vody!

Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační chatu o dispozici **3+1** s užitnou plochou **52 m²**, situovanou na prostorném pozemku o velikosti **707 m²**. Tato nemovitost se pyšní naprosto jedinečnou polohou v **první linii přímo nad hladinou Hracholuské přehrady**, s pohodlným přístupem k vodě pouhých 150 metrů chůze. Chata je umístěna v klidné části chatové osady Přední Rajt, což zaručuje maximální soukromí a ničím nerušený odpočinek v obklopení přírody.

**Interiér** chaty nabízí dispozici 3+1. Součástí je příjemná veranda ideální pro posezení s výhledem do zeleně. Chata je napojena na elektřinu a má vlastní studnu. V současné době zde chybí sociální zázemí, ale k dispozici je kompletní projektová dokumentace pro modernizaci, včetně povolení na vybudování koupelny, venkovní jímky a zateplení objektu. Toto představuje skvělou příležitost pro budoucí komfortní rekreaci či zhodnocení investice.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Užitná plocha: **52 m²** * Pozemek: **707 m²** * Lokalita: **První linie u Hracholuské přehrady** * Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, možnost lokálních kamen * Zastavěná plocha: Dřevěná stavba se zděnou podezdívkou * Další: Vlastní studna, projektová dokumentace pro modernizaci, oplocený pozemek s ovocnými stromy

**Lokalita:** Chata se nachází v klidné chatové osadě s přímým přístupem k Hracholuské přehradě, ideální pro milovníky vodních sportů, rybaření a turistiky. V blízkosti je kemp Radost s občerstvením a službami. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě s velkým potenciálem.