Zděná chata u vody v klidné lokalitě Pařezí

Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu v žádané chatové oblasti Pařezí, pouhých **50 m od břehu řeky** ve 2. řadě. Tato nemovitost je ideální pro milovníky klidu, rybaření a přírody, kteří hledají soukromí a minimální provozní náklady.

Chata je rozdělena do dvou úrovní. Horní část disponuje verandou s kuchyňským koutem, obývacím pokojem a ložnicí. Spodní část zahrnuje praktický sklep o velikosti **11 m²**, spíž a toaletu. Díky svažitému terénu je spodní část přístupná přímo z úrovně terénu. Další úložný prostor poskytuje půda.

**Interiér prošel úpravami v roce 2018**, včetně vnitřního zateplení (5 cm), nové příčky a zateplení podlahy v kuchyni (16 cm). V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, v kuchyni nová plovoucí podlaha. Chata je **soběstačná díky solárnímu panelu** s akumulací do baterie, což zajišťuje běžnou spotřebu elektřiny. Vodu je nutné dovážet. K dispozici je plynový sporák, plynová lednice, rozkládací pohovka, palandy a TV.

**Hlavní výhody:** * Vyhledávaná lokalita Pařezí * Pouhých 50 m od vody s možností rybaření a kotvení loďky * Zděná a podsklepená stavba * Parkování přímo u chaty * Částečná rekonstrukce a zateplení (2018) * Nízké provozní náklady

Lokalita nabízí široké možnosti vyžití, včetně Kozí stezky, lodní dopravy na Vranovskou pláž, hradu Cornštejn nebo rozhledny Rumburak. V docházkové vzdálenosti je kemp Bítov. Občanská vybavenost je dostupná v Bítově.