Rekreační chata k rekonstrukci v klidné lokalitě Šťáhlavy

Nabízíme k prodeji unikátní rekreační chatu o zastavěné ploše **38 m²** s vlastním evidenčním číslem, situovanou na **vlastním pozemku o velikosti 38 m²** v malebné obci Šťáhlavy, okres Plzeň-město. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné útočiště v přírodě s možností vlastních úprav a rekonstrukce podle svých představ.

Chata je dřevěné konstrukce s podezdívkou a je částečně podsklepená. Dispozičně je řešena jako předsíň, WC, kuchyně a obytný pokoj, což nabízí útulný prostor pro rekreaci. Interiér disponuje dřevěnými podlahami a okny s okenicemi, které podtrhují rekreační charakter stavby. Do chaty je zavedena elektřina a vytápění je zajištěno na tuhá paliva. Voda je řešena ze studánky spravované obcí.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: **38 m²** * Velikost pozemku: **38 m²** * Dispozice: **2+kk** * Konstrukce: Dřevěná s podezdívkou * Vytápění: Na tuhá paliva * Sítě: Elektřina, voda ze studánky * Stav: **Určeno k rekonstrukci** * Lokalita: Šťáhlavy, okres Plzeň-město

Nemovitost je určena k rekonstrukci, což otevírá dveře k realizaci nových úprav dle vlastního vkusu. Dle územního plánu se jedná o plochu rekreační, s možností realizace nové stavby na stávajícím půdorysu. V současné době probíhají jednání s obcí o možnosti přikoupení okolního pozemku, což může v budoucnu navýšit hodnotu nemovitosti.

Lokalita Šťáhlavy nabízí výbornou dostupnost a zároveň klidné prostředí v blízkosti přírody. V okolí se nachází lesy a řeka Úslava, ideální pro volnočasové aktivity. Obec disponuje kompletní občanskou vybaveností a autobusovým spojením.