Zateplená zděná chata s pozemkem 395m² v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji **zateplenou zděnou chatu** s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 35 m², situovanou na vlastním pozemku o rozloze 395 m² v zahrádkářské kolonii v Kosmonosech. Jedná se o ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě, s možností využití již tuto sezónu.

Chata prošla v letech 2015-2016 **rekonstrukcí a rozšířením** a je průběžně udržována. V přízemí se nachází zádveří, WC s umyvadlem, obývací pokoj s kuchyňským koutem a schody do podkroví. V suterénu je sprchový kout a skladovací prostor. Chlazení i vytápění je zajištěno **klimatizací Haier**, ohřev teplé užitkové vody bojlerem. K dispozici je i komín pro případné umístění kamen na dřevo.

**Klíčové vlastnosti:** * Zateplená zděná konstrukce * Vytápění a chlazení klimatizací * Vlastní pozemek 395 m² * Rekonstrukce a rozšíření v letech 2015-2016 * Možnost parkování na pozemku * Vybavení včetně bazénu a trampolíny

Na pozemku se nachází montovaný zahradní domek, nové vyvýšené záhony, nově vysazené ovocné stromy a udržovaná okrasná zeleň. Součástí prodeje je i základní vybavení chaty, včetně nadzemního bazénu s filtrací, trampolíny a slunečníku. Roční náklady na provoz zahrádkářské kolonie činí přibližně 600 Kč, zálohy na elektřinu jsou 450 Kč/měsíc, vodné dle skutečné spotřeby.

Lokalita Kosmonosy nabízí výbornou dostupnost z Mladé Boleslavi, zastávka BUS „Pod Oborou“ je vzdálena cca 15 minut chůze. Koupací biotop je vzdálen přibližně 10 minut pěšky. Zahrádkářská kolonie je obklopena zelení, je dobře vedená, velmi klidná a celkově oplocená.