Rekreační chata v srdci Českého středohoří s pozemkem

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v malebné obci Povrly, obklopenou krásnou přírodou Českého středohoří. Tato nemovitost je ideálním místem pro váš odpočinek a relaxaci daleko od městského ruchu.

Chata s evidenčním číslem stojí na **vlastním pozemku o celkové výměře 444 m²**, který je z velké části pokryt zahradou se vzrostlými stromy a zelení, poskytující dostatek soukromí. Zastavěná plocha činí 31 m².

**Interiér chaty** nabízí dispozici 2+kk s podlahovou plochou přibližně 35,5 m² včetně sklepa. Skládá se ze zádveří (3,1 m²), kuchyňského koutu (3 m²), obytné místnosti (12,3 m²) a samostatné ložnice (7,6 m²). K dispozici je také sklepní prostor (5,5 m²) sloužící jako sklad a technické zázemí.

**Mezi hlavní přednosti** této chaty patří **vlastní pozemek 444 m²**, **sklep pod chatou**, zavedená elektřina a vytápění kamny na tuhá paliva. Voda je řešena z místního společného zdroje. Chata se nachází v klidné rekreační oblasti s **výbornou dostupností do Ústí nad Labem (15 min autem)** a Děčína (20 min autem).

**Lokalita** nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od chaty najdete koupaliště a vodní nádrž. Okolní lesy a kopce Českého středohoří jsou ideální pro turistiku, cyklistiku a houbaření. Tato nemovitost je **výjimečnou příležitostí** pro víkendové pobyty i letní rekreaci v chráněné krajinné oblasti.