Luxusní chata k celoročnímu bydlení s pozemkem

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou chatu s možností celoročního bydlení v malebné obci Horská Kamenice, nedaleko Železného Brodu. Tato nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a představuje ideální spojení tradičního horského charakteru s moderním komfortem a klidným prostředím s krásnými výhledy do okolní krajiny.

Chata disponuje celkovou podlahovou plochou **138 m²** a stojí na rozlehlém pozemku o výměře **1 275 m²**. K nemovitosti náleží také menší lesní pozemek o výměře 86 m², který se nachází přibližně 2 km od hlavní budovy.

**Interiér** Dispozice chaty je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s dominantními kachlovými kamny, moderně vybavená kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, technická místnost a velký sklad. Ve druhém podlaží naleznete dvě prostorné ložnice a velkou halu, kterou lze využít jako odpočinkovou zónu či pracovnu. Interiér působí velmi útulně díky dřevěným podlahám, obkladům a přiznaným trámům, zatímco moderní vybavení zajišťuje maximální pohodlí.

**Exteriér a vybavení** Zahrada je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i posezení s přáteli, s množstvím vzrostlých stromů, keřů a zeleně, které vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. Na zahradě je k dispozici místo pro grilování, malá studánka a dětská prolézačka, což ji činí ideální pro rodiny s dětmi. Parkování je zajištěno přímo u vrat pro minimálně 2 automobily.

**Lokalita** Obec Horská Kamenice se nachází na rozhraní Jizerských hor a Českého ráje a nabízí krásné výhledy na okolní krajinu. Je ideálním výchozím bodem pro turistické výlety po značených trasách, návštěvu Bozkovských jeskyní či Riegrovy stezky. V zimních měsících oceníte blízkost lyžařských areálů jako Ski Centrum Zásada (14 km) nebo Ski areál Šachty (do 20 minut autem). Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Železném Brodě, vzdáleném pouhých 5 minut jízdy autem. Chata je vhodná pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i jako investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy.