Prodej chalupy s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu o obytné ploše **90 m²** s rozlehlým pozemkem **557 m²** v klidné obci Vladměřice, pouhé 3 km od Manětína. Dům, postavený kolem roku **1900**, nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Plzně (30 minut jízdy) i Prahy (1,5 hodiny).

Chalupa se skládá ze smíšeného zdiva a prošla částečnou rekonstrukcí. V přízemí se nachází kuchyně, pokoj, koupelna a samostatné WC. V patře naleznete hlavní obytnou místnost s kachlovými kamny s výměníkem a ložnici. Dům je vytápěn kombinací elektrického kotle a kachlových kamen s výměníkem, v kuchyni je navíc sporák na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K domu náleží malý klenutý sklípek a nad obytnou částí je půdní prostor přístupný zvenčí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Obytná plocha:** 90 m² * **Pozemek:** 557 m² * **Stavba:** Kolem roku 1900, částečně rekonstruováno (krov, podlahy, zateplení půdy a oken, oprava sklepa) * **Vytápění:** Kombinace elektrického kotle a kachlových kamen s výměníkem * **IS:** Obecní vodovod, vlastní jímka * **Další stavby:** Prostorná, upravená stodola * **Energetická náročnost:** Neuvedena

Na pozemku se nachází také prostorná a upravená stodola. Chalupa je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen vlastní jímkou. V obci je autobusová zastávka s výborným spojením do Manětína a Plzně. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Manětíně. Okolí nabízí krásnou přírodu a klidné prostředí.

**Lokalita:** Vladměřice, 3 km od Manětína, Plzeňský kraj. V blízkosti přírodní rezervace Chlum a Manětínská oblast tmavé oblohy. Ideální pro milovníky klidu a přírody s dobrou dostupností do větších měst.