Novostavba horské chalupy s pozemkem 1440 m²

Nabízíme k prodeji novostavbu horské chalupy v malebné obci Výprachtice v Orlických horách, ideální pro rekreaci i investici. Jedná se o prodej levé bytové jednotky, která je stavebně a legislativně oddělena. Chalupa je vhodná pro ty, kteří hledají klidné horské prostředí s možností celoročních aktivit.

**Interiér** Dispozice bytové jednotky zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a přímým vstupem na velkou zastřešenou terasu. Dále je zde koupelna s toaletou a sprchovým koutem. V prvním patře naleznete **dva samostatné pokoje** a druhou toaletu. Celý dům je **podsklepený**, což poskytuje další úložné prostory, dílnu a technické zázemí s bojlerem a vodárnou. Každá jednotka má svá vlastní měřidla.

**Exteriér a pozemek** K nemovitosti náleží rozsáhlý pozemek o celkové výhodné výměře **1 440 m²**, který nabízí dostatek prostoru pro parkování více automobilů a další rekreační využití. Horní část pozemku představuje zajímavý **investiční potenciál** pro budoucí výstavbu, s možností samostatného přístupu z obecní komunikace.

**Vybavení a přednosti** * Novostavba horské chalupy * Zastřešená terasa s výhledem * Podsklepení s dílnou a technickým zázemím * Rozsáhlý pozemek **1 440 m²** * Parkování pro více automobilů * Investiční potenciál * Vlastní měřidla

**Lokalita** Obec Výprachtice je vyhledávanou rekreační lokalitou v Orlických horách. Přímo v obci je lyžařský areál Ovaz, v blízkosti pak větší středisko Čenkovice – Buková hora. V létě jsou k dispozici rozsáhlé turistické a cyklistické trasy. Lokalita nabízí ideální podmínky pro milovníky zimních sportů i letní turistiky v krásné horské přírodě.