Verkauf von Ferienhaus 375 m², Grundstück 1380 m²

Ländliches Haus mit ehemaligem Wirtschaftsgebäude, Scheune, Garage, Hof und Garten. Kurz vor Fertigstellung der Gesamtrekonstruktion des Erdgeschosses des Wohnteils (neue Netzverlegungen, Fenster, Heizung, Isolierung, Böden, Dachstuhl, Dachdeckung, ...) und mit geplanter Dachgeschossausbau. Überbaute Fläche einschließlich Nebengebäude etwa 380 m2. Ruhige Lage am Rande des Dorfes mit schöner Umgebung am südlichen Rand der Brd. Erdgeschoss - 2+1 (ca. 25, 13 + 6 m2), Bad, WC, Heizraum, Technikraum, Flur, Vorraum mit Holztreppe zum Dachgeschoss, Eingangsflur, Keller. Dachgeschoss – alle Netzverlegungen ausgeführt, gemäß Plan 2 Zimmer, Bad mit WC, Garderobe, 2 Abstellräume, Flur. An den Wohnteil schließt sich rechtwinklig das ehemalige Wirtschaftsgebäude (ca. 160 m2) an. Im Hof steht separat die Garage (ca. 24 m2) und die Scheune (ca. 85 m2) mit eingebautem Stall und Keller. Ausstattung: El. Ans. 220/380 V, öffentliches Wassernetz und eigene Quelle, Wassererwärmung – el. Boiler + Wärmepumpe, Abwasser – Kanalisation, elektronisches Sicherheitssystem. Originalprojektunterlagen und Baugenehmigung verfügbar. Heizung: Zentral, Fußboden – Wärmepumpe + Kessel für feste Brennstoffe mit Speicherbehälter von etwa 3 m3. Grundstück: Insgesamt 1384 m2 einschließlich überbauter Fläche. Davon entfallen etwa 320 m2 auf den halboffenen Hof und etwa 570 m2 auf den Garten. Lage: Erhöhte Lage am Rande eines kleinen Dorfes. In der Umgebung schöne Landschaft am südlichen Rand der Brd (nahegelegener Berg Třemšín, Wälder). Vor Ort Gaststätte, Laden, Post. Gute Erreichbarkeit der Städte Nepomuk - etwa 10 km, Blatná - etwa 20 km, Plzeň – etwa 40 km. Nutzung: Nach Fertigstellung für dauerhaften Wohnsitz und ganzjährige Erholung.