Exkluzivní mezonetový byt 295 m² v srdci Prahy 1

Nabízíme k prodeji mimořádný a jedinečný byt o celkové rozloze **295 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Havlíčkova. Tento atypický prostor, situovaný v klasickém činžovním domě s **výtahem**, nabízí unikátní kombinaci bydlení a možnosti podnikání. Byt je aktuálně rozdělen do dvou samostatných jednotek s dispozicemi 3+kk, což zajišťuje praktické a účelné uspořádání.

**Interiér** Jednotka 1 disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji, úložnou komorou a koupelnou s vanou a toaletou. Jednotka 2 je mezonetová s atraktivní galerií, vstupní chodbou, šatnou, obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí a prostornou koupelnou. V horním patře mezonetu se nachází další ložnice a toaleta. Obě jednotky mají samostatné měřiče energií.

**Vybavení a vybavení** Byt je vybaven plynovými kotli pro ohřev vody a podlahové topení, s možností využití krbů. K dispozici je **klimatizace**, **centrální vysavač** a **zabezpečovací zařízení**. Každá jednotka má funkční krb. K bytu náleží také **sklep**.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v samém centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti – obchody, služby, MHD, metro a vlakové nádraží. Lokalita je velkou přidanou hodnotou této nabídky, ideální pro ty, kteří hledají život v pulzujícím městském centru.