Luxusní byt 5+kk po kompletní rekonstrukci s lodžiemi a parkováním

Nabízíme k prodeji **luxusní byt 5+kk** o rozloze **113,5 m²** v klidné lokalitě Lysá nad Labem. Tento **světlý a prostorný byt** prošel v letech 2025-2026 **rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí** s důrazem na vysoký nadstandard použitých materiálů a precizní provedení.

**Interiér** bytu byl kompletně modernizován s použitím kvalitních materiálů. Vstupní bezpečnostní dveře, obložkové dveře SAPELI s kováním M&T, nová elektroinstalace s měděnými rozvody a novou elektrorevizí, bezpečnostní žaluzie a nová těsnění oken. Podlahy jsou řešeny kvalitní dubovou podlahou (cca 5 000 Kč/m²) a dlažbou v koupelně, toaletách a komoře. Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel Vaillant s měděnými rozvody a podlahovým topením v koupelně. Koupelna disponuje designovou vanou (cca 50 000 Kč), sprchovým koutem a bateriemi Hans Grohe. Dvě samostatné toalety s bidetovými mísami a umývátky. Kuchyňská linka na míru (cca 600 000 Kč) je plně vybavena spotřebiči Siemens.

**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 5+kk** s možností využití jako dvougenerační * **Dvě lodžie** (celkem 12,4 m²) s novou hydroizolací a osvětlením * **Dvě parkovací stání** na dálkově ovládaném pozemku * **Kompletní nadstandardní rekonstrukce** (2025-2026) * **Nová kuchyňská linka** a koupelnové vybavení * **Plynový kotel Vaillant** a podlahové topení v koupelně

**Lokalita** nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti zámeckého parku s výbornou dostupností do Prahy. Dům je zateplená novostavba z roku 2005 s 9 bytovými jednotkami. K bytu náleží dvě parkovací stání na oploceném pozemku s dálkově ovládanou bránou.