Prostorný byt 4+kk s terasou a garáží v Brně-Bohunicích

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici **4+kk** s užitnou plochou **126 m²** v žádané lokalitě Brno-Bohunice, na ulici Jihlavská. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s celkem pouze 4 byty a je **zcela bezbariérový**. K bytu náleží prostorná **terasa o velikosti 16,2 m²**, **vlastní parkovací stání** a **garáž** na pozemku za branou.

Byt prošel v roce **2019 rekonstrukcí** (koupelna, WC, podlahy, rozvody). V roce 2024 proběhla revitalizace bytového domu (nová střecha, fasáda).

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s šatnou, prostorný obývací pokoj spojený s moderní kuchyní, ložnici a dva další pokoje. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou terasu, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží také sklep o velikosti 2,46 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Užitná plocha: 126 m² * Terasa: 16,2 m² * Vlastní garáž a parkovací stání * Bezbariérový přístup * Rekonstrukce v roce 2019 * Revitalizace domu v roce 2024 * Měsíční náklady na elektřinu 3 500 Kč, voda 500 Kč/osoba

**Lokalita:** Brno-Bohunice je oblíbená městská část s výbornou občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. V blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Brno a Masarykova univerzita. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města díky tramvajové a autobusové dopravě. V okolí naleznete obchody, školy, školky, sportoviště i restaurace. Je to ideální místo pro rodinné bydlení i pro investici.