Prostorný byt 4+1 s lodžiemi v žádaných Vršovicích

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 s celkovou užitnou plochou 109 m²**, situovaný ve 2. patře udržovaného domu v oblíbené lokalitě Praha - Vršovice. Samotný byt má **obytnou plochu 93,2 m²**, k dispozici jsou **tři lodžie s celkovou výměrou 15,8 m²** a také **sklep o velikosti 3 m²**. Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ a vytvoření moderního bydlení.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na prostornost a funkčnost. Současná dispozice 4+1 umožňuje komfortní bydlení pro rodinu, s možností úpravy na moderní 4+kk s větším obytným prostorem. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje **dostatek přirozeného světla** po celý den a příjemné výhledy do zeleně. Dům je velmi dobře udržovaný a na patře jsou pouze dva byty, což přispívá k většímu soukromí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorný byt 93,2 m²** * **Tři lodžie (15,8 m²)** * **Sklep (3 m²)** * Orientace na jihovýchod a jihozápad * Výhled do zeleně * Dva byty na patře * Možnost úpravy dispozice * Parkování u domu

**Lokalita** Prahy - Vršovic je vysoce ceněná pro svou vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací, a zároveň nabízí dostatek zeleně pro relaxaci. Dopravní dostupnost je skvělá, s tramvajovými, autobusovými a vlakovými spoji v docházkové vzdálenosti, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Parkování je možné přímo u domu.