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Prodej bytu 4+1 s lodžií a sklepem v Praze 9 - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Prodej bytu 4+1 s lodžií a sklepem v Praze 9

Praha 9 - Černý Most, Praha, Česká republika

8.699.000 CZK
103.560 CZK/m²
4
Zimmer
84
9
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:cooperative
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k prostornému bytu **4+1 s užitnou plochou 84 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Černý Most. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** domu s dvěma výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup.

**Interiér** bytu prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a úpravu koupelnového jádra. Byly také rekonstruovány vnitřní rozvody elektřiny. Dispozice bytu je prakticky řešena s halovou sekcí, oddělenou koupelnou a WC. Samostatná kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně myčky. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 3,7 m²** a **sklep o velikosti 2 m²** v suterénu domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+1** * Plocha: **84 m²** * Lodžie: **3,7 m²** * Sklep: **2 m²** * Patro: **8. NP** * Dům s **dvěma výtahy** * Rekonstrukce kuchyně a elektroinstalace * Možnost výměny za menší byt s doplatkem

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost v Centru Černý Most a skvělou dopravní dostupnost díky metru linky B (stanice Černý Most v docházkové vzdálenosti). V okolí naleznete také cyklostezky pro aktivní odpočinek. Dům bude mít nově zabezpečené vstupy na čip. Bližší informace k domu a možnosti prohlídky Vám rádi sdělíme telefonicky po předchozí dohodě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(4 m²)
Keller(2 m²)

Lage

Straße:Praha 9 - Černý Most
Stadt:Praha
Region:Hlavní město Praha
Land:Česká republika

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

35.261 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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