Prostorný mezonet 4+1 v srdci historické Litomyšle

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt **4+1 s užitnou plochou 146 m²** v malebné Litomyšli, zapsané na seznamu UNESCO. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a **výjimečné investiční příležitosti**.

Byt prošel **kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí**, včetně nové elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, moderní koupelny, nových podlah, oken, dveří, zateplení a fasády. Součástí kupní ceny je **zcela nová, na míru vyrobená kuchyňská linka** se všemi spotřebiči, která ještě nebyla použita. Vytápění je zajištěno ústředním elektrickým systémem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Užitná plocha: 146 m² * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Vybavení: Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Vytápění: Ústřední elektrické * Další výhody: Vlastní parkovací stání

**Lokalita:** Nemovitost se nachází pouhých **800 metrů od historického centra Litomyšle**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně zámku, zámeckých zahrad, náměstí s podloubím, kaváren a restaurací. Lokalita je vyhledávaná turisty, což z bytu činí atraktivní příležitost pro pronájem, ať už dlouhodobý, studentský nebo krátkodobý (např. Airbnb).