Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci v Brně s designovým interiérem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o celkové ploše **95,6 m²** (byt 89,4 m² + sklep 6 m²) v žádané lokalitě Brno, ulice Úvoz. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** pod taktovkou designérského studia HEARTWORK a je navržen pro maximální komfort a styl. Nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu s dvěma vstupy – jeden z ulice Úvoz a druhý z klidného vnitrobloku s **malebnou společnou zahradou**, ideální pro relaxaci.

Interiér bytu je tvořen neprůchozími pokoji a disponuje praktickou komorou u vstupu. Kuchyň je plně vybavena kvalitními spotřebiči značek Bosch a Siemens. Koupelna a WC jsou obloženy luxusní kamenickou dlažbou. Podlahy v celém bytě pokrývá masivní dubová podlaha s integrovaným **elektrickým podlahovým topením**.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Celková plocha 95,6 m²** (včetně sklepa) * **Kompletní rekonstrukce** s designovým interiérem * **Elektrické podlahové topení** * **Společná zahrada** ve vnitrobloku * **Sklep** o velikosti 6 m² * Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny * Dřevěná okna * Volné ihned

Lokalita v horní části ulice Úvoz poskytuje vynikající dostupnost k občanské vybavenosti, v blízkosti se nachází Obilní trh, hrad Špilberk i centrum Brna. Veškeré potřebné služby a dopravní spojení jsou na dosah ruky. Měsíční náklady činí **2600 Kč** (fond oprav, správa domu, vodné, stočné) plus náklady na elektřinu.