Luxusní byt 3+kk v historické vile s vlastní zahradou

Nadčasový luxus v projektu Vila Emily – exkluzivní byt 3+kk o **ploše 94,53 m²** v rekonstruované vile z roku 1920 v Praze Libni.

**Přehled** Nabízíme jedinečnou příležitost bydlet v elegantním bytě, který kombinuje prvorepublikovou atmosféru s moderním komfortem. Byt se nachází v **1. patře** zrekonstruované rezidenční vily a poskytuje ideální prostor pro rodinu i pár. Projekt Vila Emily klade důraz na zachování autentické architektury a použití špičkových materiálů.

**Interiér** Dispozice 3+kk nabízí promyšlené uspořádání s obývacím pokojem propojeným s kuchyní (38,2 m²), dvěma ložnicemi (16,4 m² a 12,8 m²), prostornou koupelnou (7,2 m²), samostatným WC (1,8 m²), chodbou (10,5 m²) a komorou (4,6 m²). Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a orientace na obě světové strany optimální prosvětlení po celý den. Byt disponuje také **nadstandardní akustickou izolací**.

**Vybavení a přednosti** * Masivní dřevěné podlahy * Velkoformátová dřevěná eurookna s trojskly * Interiérové dveře Hanák * Podlahové vytápění v koupelně * Designové stěrky v koupelně * **Centrální vytápění** plynovým kotlem * **Sdílená zahrada** o rozloze 457 m² s relaxačními zónami * Kolaudace projektu plánována na **podzim 2026**

**Lokalita** Byt se nachází v žádané rezidenční části Prahy – Libni, která nabízí klidné vilové prostředí s výbornou dostupností do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací, kaváren a sportovišť. Užijte si klidné bydlení v zeleni s veškerým komfortem na dosah.