Luxusní byt 3+kk s terasou a zahradou v centru

Nabízíme k prodeji moderní byt **3+kk o celkové ploše 119,51 m²** v prestižní Rezidenci Jírovcova v samém centru Českých Budějovic. Tento byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** a nabízí nadstandardní bydlení s důrazem na luxusní interiéry a nejmodernější technologie. Jedná se o skvělou investiční příležitost nebo ideální domov pro ty, kteří hledají komfort a pohodlí na dosah ruky.

**Interiér bytu** disponuje vnitřní plochou 83,42 m² a je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku. Součástí bytu je prostorný balkon o výměře 5,7 m² a rozlehlá terasa o velikosti 20,49 m², která nabízí úchvatný výhled a prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklep o výměře 6,02 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahové vytápění** s vinylovou krytinou a výběrem ze tří barevných provedení podlah. * **Luxusní koupelna** s velkoformátovými dlaždicemi (60x120 cm) a kvalitními zařizovacími předměty. * **Chytrá domácnost Loxone** pro ovládání dveří, garáží, spotřeby energií, teploty a žaluzií. * **Energetická třída A** zajišťující nízké provozní náklady. * Možnost dokoupení vnitřního či venkovního parkovacího stání s přípravou na Wallbox. * Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony pro rezidenty.

**Lokalita a okolí:** Rezidence Jírovcova se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete nákupní centrum IGY (10 min) a historické náměstí (20 min). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD přímo před domem a blízkostí nájezdu na dálnici D3. K dispozici je také mycí box na kola a kolárna.