Luxusní byt 3+kk po rekonstrukci na prestižních Vinohradech

Nabízíme k prodeji **krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 90,8 m²** na jedné z nejžádanějších adres v Praze – v ulici Mánesova na Královských Vinohradech. Tento byt dokonale kombinuje kouzlo prvorepublikové architektury s moderním bydlením.

**Interiér** bytu vás okouzlí vysokými stropy, velkými okny, původními dvoukřídlými dveřmi a prostornými místnostmi. Dřevěné podlahy a citlivě zachované prvky dodávají bytu jedinečný charakter a atmosféru. Byt prošel před osmi lety **kompletní rekonstrukcí**, stejně jako celý dům, včetně společných prostor a výtahu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **90,8 m²** * Balkon: **1,8 m²** (jižně orientovaný) * Podlahy: Dřevěné * Stropy: Vysoké * Výtah: Ano, ve vnitrobloku * Koupelna: Prostorná se sprchovým koutem * Další prostory: Samostatná toaleta, technická místnost, komora, sklep * Stav domu: Po **celkové rekonstrukci** (cca před 8 lety) * Orientace: Obývací pokoj s balkonem do ulice, ložnice do klidného vnitrobloku

**Lokalita** Mánesovy ulice je synonymem elegantního městského bydlení s atmosférou. V bezprostřední blízkosti najdete vše, co potřebujete – kavárny, bistra, restaurace, obchody i veškeré služby. Jen pár minut chůze vás dělí od náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy a výbornou dopravní dostupností (metro, tramvaje). Blízko jsou také oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a nákupní centrum Atrium Flora. **Nízké měsíční poplatky** jsou dalším benefitem této nabídky.