Prostorný mezonet 3+kk v širším centru Brna

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše **85,1 m²** (včetně terasy 4,1 m²) v atraktivní lokalitě Brna na ulici Soudní. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a možnosti práce z domova, ať už pro jednotlivce, pár, rodinu, nebo jako chytrou investici.

**Přehled:** Jedná se o mezonetový byt situovaný v 5. a 6. nadzemním podlaží bez výtahu. Byt disponuje celkovou plochou 85,1 m² a nabízí promyšlené rozložení dispozice pro maximální komfort.

**Interiér:** Hlavní obytná část bytu je navržena jako světlý a otevřený prostor, který skvěle slouží pro každodenní život i práci. Kuchyň je integrována, ale zároveň přirozeně oddělena. Z obývací části je vstup na **soukromou terasu (4,1 m²)**, ideální pro relaxaci. V horním podlaží se nachází klidová zóna s hlavní ložnicí, která nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení a případný pracovní kout, a druhým pokojem, který lze variabilně využít jako dětský pokoj, pracovnu či další ložnici.

**Vybavení a benefity:** * **Klimatizace** v obou podlažích pro komfort v létě * Možnost využití **sklepní kóje** po dohodě se SVJ * Dům je bez úvěru a má stabilní fond oprav * V ceně je zahrnut právní servis, provizi neplatíte

**Lokalita:** Byt se nachází v klidnější části širšího centra Brna s výbornou dostupností do samotného centra města. Tato lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a službami v dosahu.