Luxusní byt 3+kk u Brna s terasou a garancí klidu

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o **celkové ploše 102 m²** v klidné obci Nebovidy, jen pár minut od Brna. Tento moderní byt se nachází v exkluzivním projektu s pouhými **třemi bytovými jednotkami**, což zaručuje maximální soukromí a klid.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní na míru (spotřebiče Miele, vinotéka, elektrické zavírání), praktickou komorou, šatnou, dvěma ložnicemi a moderní koupelnou. Dominantou je **velkorysá terasa o velikosti 17 m²** orientovaná na jihovýchod, ideální pro relaxaci, navíc vybavená elektrickou markýzou. K nadstandardní výbavě patří klimatizace Daikin Stylish, elektrické předokenní žaluzie a kamerový systém.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2024** s nízkým počtem sousedů * **Nadstandardní vybavení v ceně** (Miele spotřebiče, klimatizace, žaluzie) * **Prostorná terasa 17 m²** s elektrickou markýzou * **Vlastní sklep 10 m²** s alarmem * **Dvě parkovací stání** ve dvoře s přípravou pro nabíjení elektromobilu * **Klimatizace a bezpečnostní systém**

Obec Nebovidy nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a vynikající dostupnosti do Brna (10 minut autem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, přírodu a cyklostezky. Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** pro ty, kdo hledají komfortní a moderní bydlení s důrazem na kvalitu a soukromí.