Prostorný podkrovní byt 3+kk s vlastní zahradou v novostavbě

Nabízíme k prodeji moderní podkrovní byt 3+kk o **celkové užitné ploše 77,7 m²** v novostavbě bytového domu v klidné obci Kojákovice u Třeboně. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na moderní bydlení a energetickou úsporu. Podlahy jsou pokryty kvalitními vinylovými dílci v dekoru dubu. Dveře a obložkové zárubně disponují zvýšenou odolností. Koupelna je plně vybavena v nadčasovém designu s možností výběru ze dvou barevných variant. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **úsporné tepelné čerpadlo** s podlahovým vytápěním. Samozřejmostí je **rekuperace** pro zajištění optimální kvality vnitřního vzduchu a minimalizaci energetických ztrát. Bytový dům se pyšní energetickou náročností **třídy B – velmi úsporná**.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Soukromá zahrada o ploše **136 m²** * Skladovací kóje * Parkovací stání na pozemku * Možnost klientských změn a přizpůsobení bytu * Podlahové vytápění a rekuperace * Energetická třída B

**Lokalita** Kojákovic nabízí klidné bydlení na okraji obce s výhledem na rybník, v zástavbě rodinných domů. Celý areál je oplocený a zajišťuje tak maximální soukromí a bezpečí. Zahájení stavby je plánováno na Q2 2025 s kolaudací a předáním v Q4 2026. Při rezervaci je splatných pouze 10 % z kupní ceny, zbytek až před předáním nemovitosti.