Prodej bytu 3+kk s velkou zahradou v Praze

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o rozloze **67,2 m²** v Praze, který je ideální volbou pro milovníky zeleně a klidného života. K bytu náleží rozlehlá **zahrádka o velikosti 172 m²**, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. V blízkosti se nachází park Na ohrádkách a přírodní koupaliště, což ocení zejména rodiny s dětmi.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je **bezbariérově přístupný** díky využití garáží a výtahu. Vstup do bytu je přes předsíň (3,8 m²). Z ní se vchází do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,7 m²), který je díky velkoformátovým oknům **velmi světlý a vzdušný**. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešenou terasu a dále na zahradu. Z chodby (2,9 m²) vedou dveře do koupelny s vanou a do dvou ložnic (14,9 m² a 12 m²), jejichž okna rovněž směřují do zahrady.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **energeticky úsporný štítek kategorie B**, což zaručuje nízké provozní náklady. K bytu náleží také **garážové stání** a vlastní sklep. V suterénu je k dispozici sdílená kočárkárna a místnost na popelnice.

Lokalita Prahy nabízí veškerou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka a stanice metra B Zličín je vzdálena přibližně 10 minut chůze. **Poplatky SVJ činí 4 611 Kč měsíčně** a zahrnují topení a fond oprav.