Prodej bytu 3+kk s balkonem v novostavbě

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 3+kk o celkové rozloze **64,01 m²** situovaný ve **2. nadzemním podlaží** nově vznikajícího bytového domu v žádané lokalitě Svitav. Byt bude orientován na **jihozápad**, což zaručuje dostatek přirozeného světla. Lokalita Ottendorferova ulice poskytuje vynikající dostupnost do centra města a zároveň veškerou potřebnou občanskou vybavenost.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných pokojů, moderní koupelny s vanou, samostatného WC, předsíně a praktického balkonu. K bytu náleží také zděná sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Energetická třída B** – nízkoenergetická budova * Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu * Kvalitní okna s trojskly * **Výtah** v domě * Příprava na budoucí připojení fotovoltaiky * Možnost výběru interiérových prvků během výstavby (podlahy, obklady, dveře)

Projekt je navržen ve vysokém standardu s možností klientských změn a nadstandardního vybavení. Předpokládané dokončení stavby je **09/2027**.

**Parkování** je možné zajistit dokoupením venkovního parkovacího stání za 140 000 Kč nebo vnitřní garáže od 599 900 Kč. Cena za převod družstevního podílu činí 2 099 000 Kč. Celková hodnota bytu je přibližně 4,821 mil. Kč.