Rekonstruovaný byt 3+kk s garáží a zahradou v Nýrsku

Nabízíme k prodeji **krásně rekonstruovaný byt 3+kk** o užitné ploše **64 m²** v Nýrsku. Byt se nachází ve **2. patře** zatepleného domu s novou střechou a nabízí příjemné a útulné bydlení s praktickým zázemím.

**Interiér:** Byt prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, nové podlahy, stropy, úpravy stěn, novou elektroinstalaci v mědi a rekonstrukci koupelny. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s radiátory, v obývacím pokoji je navíc krbová kamna. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči (digestoř, varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba) a vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **64 m²** * Patro: **2. nadzemní** * Rekonstrukce: **2011** (včetně dispozice) * Vytápění: **plynový kotel** s radiátory + krbová kamna * Nízké měsíční náklady: **1.755 Kč** (včetně fondu oprav) * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně * K bytu náleží: Komora v přízemí, **garáž**, zahradní domek

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Nýrska s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku a aktivní odpočinek v přírodě. Velkou výhodou je možnost užívání **oplocené zahrady s pergolou**, která poskytuje prostor pro relaxaci a posezení. K dispozici je také vyhrazené parkovací stání u domu.