Prostorný mezonet 3+1 s lodžií a výhledem na Vltavu

Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+1 s dispozicí 94,58 m²** v klidné lokalitě Prahy 5 - Zbraslavi. Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží a nabízí ideální kombinaci dostatku prostoru, klidu a zeleně s dobrou dostupností do centra Prahy.

**Interiér:** Byt je řešen jako mezonet a disponuje celkovou podlahovou plochou 94,58 m², k tomu lodžie 7,42 m². Pokoje jsou **neprůchozí**, což zajišťuje soukromí a praktické využití prostoru. Obývací pokoj s jižní orientací nabízí dostatek světla po celý den, zatímco ložnice orientovaná na sever je ideální pro klidný spánek. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.

**Vybavení a stav:** Byt je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování, s možností úprav dle vlastních představ. Podlahy jsou kryty PVC (lino). K bytu náleží **sklep o velikosti 2,52 m²**. K dispozici je také prostorná lodžie s příjemným posezením a **krásným výhledem na Vltavu** a okolní zeleň.

**Lokalita a služby:** Byt se nachází v oblíbené a velmi klidné části Zbraslavi s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, lékaři). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna autobusovými linkami (např. na Smíchovské nádraží). Milovníci přírody ocení blízkost řeky Vltavy, cyklostezek, lesů a historického keltského oppida.

**Finanční údaje:** Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí **cca 7.100 Kč** pro 4 osoby. K dispozici je optický internet.