Prostorný byt 3+1 k rekonstrukci s parkováním v Říčanech

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici **3+1 a celkové rozloze 92 m²** v atraktivní lokalitě Říčany, Středočeský kraj. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což Vám umožní vytvořit si domov přesně podle Vašich představ. K bytu náleží **balkon o velikosti 2,9 m²**, praktická komora přímo v bytě a **sklep o velikosti 10,34 m²**.

Interiér bytu je připraven na rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost pro modernizaci dle vlastních požadavků. K dispozici jsou vizualizace pro lepší představu o potenciálu prostoru. Byt se prodává bez vybavení.

Mezi klíčové výhody patří **parkovací stání na dvoře** v ceně bytu a malá zahrádka sdílená pro všechny bytové jednotky. Dům projde v blízké budoucnosti rekonstrukcí střechy, vodovodního a odpadního potrubí, elektřiny a vjezdových vrat.

Lokalita Říčany je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších v blízkosti Prahy, nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 25 minut vlakem na Hlavní nádraží, napojení na D1). Město disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklostezky, turistické trasy a koupaliště. Byt je volný od **1.7.2026** nebo dle dohody a je skvělou investiční příležitostí.