Prodej bytu 3+1 v žádané lokalitě Prahy 4

Nabízíme k prodeji **světlý a udržovaný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **77,16 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Krč, ulice Budějovická. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s **novým výtahem** a je **ihned k nastěhování**.

**Interiér** Dispozice bytu je prakticky řešena. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na **jihozápad**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Ložnice směřují na sever, což oceníte v horkých letních měsících. K bytu náleží také **sklep o velikosti 3 m²**.

**Vybavení a stav** Byt je v osobním vlastnictví a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, ohřev teplé vody novým elektrickým bojlerem. Energetická náročnost budovy je hodnocena **PENB třídy D**. Dům je cihlový, dobře udržovaný, se zrekonstruovanými společnými prostory.

**Lokalita a okolí** Lokalita Praha 4 – Krč nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, včetně metra Budějovická a Pankrác, úřadů, polikliniky, škol, školek, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Parkování je možné před domem.