Mezonet 3+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše **74,01 m²**, který se nachází v kompletně rekonstruovaném bytovém domě Rezidence Bubeníčkova v oblíbené městské části Židenice, nedaleko centra Brna. Tento světlý byt ve **dvou podlažích** (4. a 5. NP) poskytuje ideální bydlení pro páry, mladé rodiny či kohokoliv hledající komfort a klid v příjemné lokalitě.

Byt je orientován obývacím pokojem a jednou ložnicí do ulice Bubeníčkova, zatímco kuchyně a druhá ložnice směřují do klidného vnitrobloku. Dispozice zahrnuje zádveří (5,73 m²), samostatnou kuchyni (11,25 m²), technickou místnost (1,4 m²) a koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem. Samostatné WC je samozřejmostí. Obývací pokoj (11,3 m²) nabízí přístup po schodech do horního podlaží, kde se nacházejí dvě samostatné ložnice (11,3 m² a 14,1 m²). K bytu náleží také **samostatný sklep o výměře 4,37 m²**.

K bytu je možné přikoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 600.000 Kč za jedno stání, nebo garážové stání za 1.200.000 Kč. Celkem je k dispozici 7 parkovacích míst.

* Mezonetový byt 3+1 * Plocha: **74,01 m²** * **Kompletně rekonstruovaný dům** * Dvě podlaží (4. a 5. NP) * Samostatný sklep (4,37 m²) * Možnost dokoupení parkovacího stání nebo garáže

Lokalita Židenice přímo sousedí s historickým centrem Brna a nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Brno-Židenice a zastávky MHD (tramvaj Kuldova, dopravní uzel Stará osada). Snadné napojení na městský okruh a dálnici D1. V okolí probíhají zajímavé nové projekty, které proměňují celou čtvrť.