Prodej bytu 3+1 s balkonem a velkým sklepem v Hodoníně

Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s balkonem** o celkové rozloze **72 m²** v žádané lokalitě Hodonína, na ulici I. Olbrachta. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu** a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako zajímavá investiční příležitost.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a soukromí. Z prostorné chodby jsou samostatné vstupy do všech pokojů – obývacího pokoje, dvou ložnic a kuchyně. Díky orientaci bytu je interiér příjemně světlý a vzdušný. Součástí bytu je také **nový balkon** orientovaný na západ, ideální pro relaxaci. Velkým benefitem je možnost modernizace interiéru dle vlastních představ, včetně potenciálního propojení kuchyně s obývacím pokojem pro vytvoření moderního otevřeného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s oddělenými vstupy do všech místností * **Balkon** orientovaný na západ * **Vlastní plynový kotel** pro nezávislé vytápění a regulaci nákladů * **Prostorný sklep o výměře 15,8 m²** s přivedenou elektřinou, vhodný i jako dílna * **Komora** na mezipatře pro další úložný prostor * **Parkování** přímo u bytového domu

**Lokalita** v Hodoníně kombinuje klidné bydlení v blízkosti přírody s vynikající občanskou vybaveností. V dosahu jsou školy, obchody, služby a možnosti pro volnočasové aktivity. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s potenciálem úprav nebo atraktivní investici s možností dlouhodobého pronájmu.