Prodej bytu 3+1 v Olomouci s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s podlahovou plochou 70 m²** v Olomouci, lokalita Nový Svět. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného, zatepleného domu s výtahem, který byl **kolaudován v roce 2006**. Jedná se o **skvělou investiční příležitost**, jelikož je byt aktuálně pronajímán, s možností nastěhování pro nového majitele přibližně do 3 měsíců.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí tři **neprůchozí pokoje**, samostatnou kuchyni a předsíň s úložnými prostory. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. K bytu náleží **balkon** a **sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 70 m² * Balkon a sklepní kóje * V domě je výtah * Dům zateplený, kolaudace 2006 * Vhodné jako investice * Možnost nastěhování do 3 měsíců

**Vybavení:** Kuchyňská linka je plně vybavena (lednice, trouba, sporák, digestoř, myčka) a součástí je i jídelní stůl. Obývací pokoj disponuje konferenčním stolkem a obývací stěnou. Další pokoj nabízí pracovní stůl, židli a komodu. Ložnice je vybavena postelí a šatní skříní. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka. V předsíni naleznete botník a prostornou šatní skříň.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Olomouce (ulice Přichystalova, Nový Svět) s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, služby, školy, zastávky MHD. Parkování je možné v okolí domu. Fond oprav domu činí přibližně 500 000 Kč.