Verkauf einer Wohnung 3+1, 67 m²

Eine Wohnung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, geeignet für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Das Highlight der Wohnung ist eine schöne, geräumige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Eine weitere Loggia bietet Platz zur Aufbewahrung Ihrer Sachen. Das Fehlen von tragenden Wänden in der Wohnung lädt direkt dazu ein, ein neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Atmosphäre, ausreichend Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung im persönlichen Eigentum mit einer Grundrissaufteilung von 3+1 befindet sich im 7. Obergeschoss eines gut gepflegten Plattenbaus mit Aufzug.

Die Wohnung ist im Originalzustand mit geringfügigen Änderungen.

Mit einer Gesamtfläche von 67,1 m² gemäß Eigentümererklärung, einschließlich Keller und 2 Loggien, bietet die Wohnung ausreichend Platz.

Grundrisse und Flächen gemäß Eigentümererklärung: - Eingangshalle (5,48 m²) - Badezimmer (2,29 m²) - Toilette (1,02 m²) - Küche (7,25 m²) - Wohnzimmer (16,47 m²) - Zimmer 1 (13,49 m²) - Zimmer 2 (9,9 m²) - Loggia 2x (die Gesamtfläche beider Loggien beträgt 10,40 m²) - Keller (1,00 m²)

Der langfristige Vorauszahlungsbetrag für den Instandhaltungsfonds beträgt 2.013 Tschechische Kronen.

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil von Hradec Králové in der Třebechovická Straße, die eine sehr gute Infrastruktur und komfortables Stadtleben bietet. Die Lage ist besonders begehrt aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum, der vielen Grünflächen und der vollständigen Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und andere Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Ein Vorteil ist auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen.

Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden die Nähe zu Radwegen, Spielplätzen und Grünflächen schätzen, die sich zum Spazierengehen oder Sport eignen. Die Lage vermittelt einen ruhigen Wohnungsbau-Eindruck und bietet gleichzeitig alles, was für ein komfortables Familien- und Individualleben benötigt wird.

Die Třebechovická Straße stellt somit eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung dar.

Für die Finanzierung dieser Wohnung kann ein Hypothekendarlehen in Anspruch genommen werden. Gerne helfen wir Ihnen bei der Abwicklung.

Die angegebenen Flächen sind Richtwerte. Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Angaben sind lediglich informativ und stellen kein Angebot im Sinne von § 1731 oder § 1732 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, noch handelt es sich um eine öffentliche Zusage gemäß § 1733 des Bürgerlichen Gesetzbuches.