Prodej bytu 3+1 v Přerově s lodžií a potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Budovatelů v Přerově. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu a zaujme velmi dobře řešenou dispozicí, dvěma lodžiemi, energetickou třídou B i lokalitou, která výborně funguje jak pro vlastní bydlení, tak z investičního pohledu.

**Celková plocha bytu včetně sklepa je 66,01 m²**, k tomu náleží dvě lodžie, každá o výměře přibližně 4 m². Byt nabízí **neprůchozí pokoje**, samostatnou koupelnu a samostatné WC. Jedna lodžie je přístupná z pokoje, druhá z kuchyně.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což představuje **ideální základ pro rekonstrukci** podle vlastních představ. V prezentaci jsou k dispozici vizualizace, které pomáhají lépe ukázat potenciál po rekonstrukci.

**Dům prošel rozsáhlou revitalizací** zahrnující fasádu, střechu, okna, stoupačky, společné prostory, nové zvonky, vstupní dveře na čip i nové výtahy. V domě je k dispozici prostorná kolárna. **Energetická třída B** je dalším pozitivním parametrem.

Lokalita v Přerově nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (lékárna, obchod, restaurace, drogerie, škola, školky, nákupní centrum, nemocnice). Jde o adresu, která velmi dobře funguje pro každodenní život a zároveň dává smysl i pro budoucí pronájem. **Silná stránka lokality** s ohledem na další rozvoj města.